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2016年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2016 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

35

下列关于建筑物残余估价法的表述中，正确的有

A、残余法属于收益法中的一种
B、残余法属于市场法中的一种
C、只要是有收益的房地产就可以运用残余法
D、运用残佘法要求建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离
E、只有具有客观收益的房地产才能运用残余法

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某项资产是2009年2月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%，该资产的重置成本约为

A、330万元
B、377.6万元
C、402万元
D、415.4万元

按资产评估工作的内容来分，资产评估报告可分为

A、单项资产评估报告
B、整体资产评估报告
C、正常评估报告
D、评估复核报告
E、评估咨询报告

无形资产可以作为共同财富，由不同的主体同时共享，这体现了无形资产的

A、附着性
B、积累性
C、共益性
D、替代性

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